Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vijverweg 8 in Diepenheim 7478 PT

Vijverweg 8

7478 PT Diepenheim
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Verscholen in de bossen, maar met prachtig landelijk uitzicht!

Op een unieke locatie, in een rustig bungalowpark ligt deze vrijstaande recreatiewoning met garage en royale tuin rondom. De woning staat aan de zuidrand van het Kagelinkbos, gelegen in het buitengebied tussen Diepenheim en Hengevelde, en heeft een prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Het park kenmerkt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Vijverweg 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na een drukke werkweek was het altijd heerlijk thuiskomen in ons huis. Je wordt bij het uitstappen van de auto al verwelkomd door de vele vogelgeluiden. Ook binnen genoten we van de vogels, door ingerichte voederplaatsen waren ze van dichtbij te volgen. Ook de eekhoorns laten zich regelmatig zien.

Het uitzicht over het weiland is ook prachtig, met soms een langslopende ree of haas. Met af en toe een fietser of auto over de weg heb je toch wat afleiding. Verder is het er stil. Je komt er helemaal tot rust. Als je dan ’s avonds in bed ligt hoor je soms nog de bosuil en in het voorjaar word je gewekt door de vogels. Als het zonnetje schijnt kan je in febr/mrt het eerste kopje koffie al buiten drinken. Je zit er namelijk heel erg beschut aan de zuidkant van het bos. En de uitzichten zijn zelfs 's-nachts soms prachtig.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

in de winter en het voorjaar hoor je de bosuil in de bomen rondom

1
Profiel plaatje

Het is 's nachts donker. Bij juiste omstandigheden kun je de melkweg zien

1
Profiel plaatje

In februari/maart kun je bij zonnig weer al buiten koffiedrinken.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Verscholen in de bossen, maar met prachtig landelijk uitzicht!

Op een unieke locatie, in een rustig bungalowpark ligt deze vrijstaande recreatiewoning met garage en royale tuin rondom. De woning staat aan de zuidrand van het Kagelinkbos, gelegen in het buitengebied tussen Diepenheim en Hengevelde, en heeft een prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Het park kenmerkt zich door zijn rustige idyllische karakter met indrukwekkende boompartijen. Het is alweer 2 jaar geleden dat in dit bos een woning te koop was.

Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd met een groot grasveld, omzoomd door natuurlijke borders met diverse grote bomen en struiken die voor de nodige privacy zorgen.

Begane grond: hal/entree, badkamer met douchecabine en een groot wastafelmeubel, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met uitzicht over de landerijen, open keuken met inbouwapparatuur t.w. kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven/magnetron en een vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met wastafel en bergruimte, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten.

Het Kagelinkbos is een kleinschalig park met 30 (recreatie)woningen. De jaarlijkse bijdrage aan de stichting bedraagt voor het jaar 2024: € 75,--, bestemd voor onderhoud van vijver en wegen. Het park, gelegen in het karakteristieke Twentse coulissenlandschap, heeft veel gevarieerd groen en daardoor veel vogels.

Diepenheim is met ca. 2.700 inwoners het kleinste stadje in Overijssel. Het stadje dat hier ook wel ''stedeke" wordt genoemd staat bekend als centrum voor de beeldende kunst. Er zijn rondom Diepenheim vele kastelen en havezaten te midden van de eeuwenoude landgoederen. Dit zorgt ervoor dat het stadje zeer geliefd is voor diegene die de drukte van de randstad hebben verruild voor de rust in Twente.

Het glooiende landschap met weiden en bossen is een ideale plek voor een korte of langere wandeling. Op de landelijke en verkeersluwe wegen is het heerlijk fietsen en er zijn voor de paardenliefhebber voldoende ruiterpaden.
En dat alles met steden zoals Enschede, Zutphen en Deventer binnen 30 autominuten afstand gelegen.

Voorzieningen:
- CV-gas (met Intergas HRE 28/24 combiketel uit 2022);
- De woning is aangesloten op glasvezel, riolering, gas en elektra (3-fase), optioneel laadgelegenheid elektrische auto;
- De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing op de begane grond;
- In de tuin bevindt zich een waterbron en sproeiers;
- Vrijstaande stenen garage met overkapping;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouwjaar : ± 1967.
Inhoud : ± 308 m³.
Grondoppervlakte : 1235 m².

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huidige eigenaar aan het woord

Na een drukke werkweek was het altijd heerlijk thuiskomen in ons huis. Je wordt bij het uitstappen van de auto al verwelkomd door de vele vogelgeluiden. Ook binnen genoten we van de vogels, door ingerichte voederplaatsen waren ze van dichtbij te volgen. Ook de eekhoorns laten zich regelmatig zien.

Het uitzicht over het weiland is ook prachtig, met soms een langslopende ree of haas. Met af en toe een fietser of auto over de weg heb je toch wat afleiding. Verder is het er stil. Je komt er helemaal tot rust. Als je dan ’s avonds in bed ligt hoor je soms nog de bosuil en in het voorjaar word je gewekt door de vogels. Als het zonnetje schijnt kan je in febr/mrt het eerste kopje koffie al buiten drinken. Je zit er namelijk heel erg beschut aan de zuidkant van het bos. En de uitzichten zijn zelfs 's-nachts soms prachtig.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.759,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 1235 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 308 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (697 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diepenheim Sectie D Perceelnummer 842 Oppervlakte 1235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vijverweg 8 het beste omschrijven.

in de winter en het voorjaar hoor je de bosuil in de bomen rondom

1
Profiel plaatje

Het is 's nachts donker. Bij juiste omstandigheden kun je de melkweg zien

1
Profiel plaatje

In februari/maart kun je bij zonnig weer al buiten koffiedrinken.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Het ligt heel beschut met zicht naar het zuiden.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Er zitten ontzettend veel soorten vogels (bos en grasland)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Het is er stil, je hoort geen (snel-) wegen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vijverweg 8 in Diepenheim 7478 PT Vijverweg 8 in Diepenheim 7478 PT Vijverweg 8 in Diepenheim 7478 PT Vijverweg 8 in Diepenheim 7478 PT

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vijverweg 8, 7478 PT Diepenheim

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring