Brinkweg 2

Omschrijving

Prachtig en rustig gelegen vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel aan de Berkel en op fietsafstand van Eibergen. De vrijstaande woning maakt onderdeel uit van een knooperf bestaande uit 3 nieuwbouwwoningen en een voormalige boerderij welke in ere wordt hersteld. Het woonhuis beschikt over een ruime aangebouwde garage.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, kelder en toilet met fontein. Woonkamer, woonkeuken met moderne inbouwkeuken keuken (2015) voorzien van inductiekookplaat, koelkast, afzuiger, vaatwasser en combi-magnetron. Doorloop naar de bijkeuken met stortbak, aansluiting wasmachine en droger en doorgang naar de garage en tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, toilet met fontein. 5 slaapkamers met vaste kasten.

Kenmerken:
- energielabel F;
- cv-ketel 2008;
- woonoppervlakte ca. 168m2;
- overige inpandige ruimte 54m2;
- inhoud ca. 795m3;
- perceeloppervlakte ca. 1500m2;
- keukenrenovatie plus inbouwapparatuur 2015;
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- cv-installatie 2008;
- thermopane beglazing begane grond, 1e verdieping enkel glas;
- dakisolatie.

Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Tevens zal er een niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.839,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Inhoud 795 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eibergen Sectie L Perceelnummer 672 Oppervlakte 1500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties