Omschrijving

Gunstig gelegen, ruime en goed onderhouden hoekwoning MET GARAGE en maar liefst VIJF slaapkamers. De onderhoudsarme achtertuin beschikt over een fraaie overkapping met veel lichtinval. De woning is gebouwd in de veelzijdige jaren 70 bouwstijl, wat zich kenmerkt door fijne lichte ruimten en ruime vertrekken. Deze ruimte is in de hele woning terug te vinden; van de ruime woonkamer met erker tot de ruime zolder waar zich een volwaardige vijfde slaapkamer bevindt. Scholen, supermarkt en het fraaie buitengebied zijn op loopafstand!

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Hal/entree met toilet, trapopgang en meterkast, woonkamer met erker, tussendeuren naar de grote woonkeuken
met inbouwapparatuur (t.w. gasfornuis, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser en een grote lichte overkapping (jaren 30 stijl).

1e Verdieping
Overloop, vier ruime en lichte slaapkamers, badkamer met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Op de gehele eerste verdieping zijn in december 2023 kunststof kozijnen geplaatst.

2e Verdieping
vaste trap, overloop, berging en wasruimte, 5e slaapkamer.

Wat verder van deze woning kan worden opgemerkt:
- de vrijstaande garage is gesitueerd achterop het perceel;
- grote lichte overkapping aan de achterzijde van de woning (jaren 30 stijl);
- de erker is voorzien van ingebouwde rolluiken en boven de slaapkamers achter;
- de woning is voorzien van 5 slaapkamers;
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- Perceelsoppervlakte 213 m²
- Energielabel C geldig tot 31-12-2030

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.