Oude Haaksbergerweg 94

Omschrijving

Aan de rand van Goor gelegen geschakelde, goed onderhouden, woning met inpandige garage, diepe tuin met schuur en overkapping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooi zonneterras met zonnescherm. De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin wordt gekenmerkt door een gevoel van vrijheid aan zowel de voor als de achterkant. In de tuin bevindt zich nog een houten berging met overkapping waar u 's avonds heerlijk kunt genieten.

Binnen in de woning valt de hoeveelheid ruimte en licht op. Op de begane grond is een fijne uitgebouwde en lichte leefruimte met vrije toegang tot de tuin te vinden.

De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving nabij het buitengebied. Vanuit hier kunt u prachtige wandel- en fietsroutes nemen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, deur naar garage, trapopgang, ruime lichte woonkamer met houtkachel, dichte keuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, vijfpits gastoestel, koelkast, oven. In de woonkamer bevindt zich een deur naar het zonnige terras.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime berging met CV opstelling en een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafel.

Wat verder van deze woning kan worden opgemerkt:
- Verwarming en warmwater middels CV installatie Nefit, bouwjaar 2021;
- Boven bevindt zich een airco installatie (bouwjaar 2022) kan ook verwarmen;
- Het terras is voorzien van een groot zonnescherm;
- Inpandige garage met aan de achterzijde een kleine overkapping;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 140m²;
- Perceelsoppervlakte 428m²;
- Energielabel C geldig tot 18-04-2034.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens wordt de niet zelf bewoners clausule opgenomen in de koopakte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 428 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (730 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie B Perceelnummer 2320 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie B Perceelnummer 2625 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties