Waterstraat 72

Omschrijving

Nabij het centrum van Goor gelegen royaal appartement (gelegen op de 1e verdieping) met veel lichtinval en een ruim balkon op het zuid-westen. Het luxe appartementencomplex Villa Artzena beschikt over een lift en in de kelder is een eigen berging, een parkeerplaats en er is een aparte fietsenstalling bij het complex.

Dit in 2005 gerealiseerde appartementencomplex ligt op loopafstand van de Grotestraat, de winkelstraat van Goor, het (trein/bus-) station en het cultureel centrum “De Reggehof”.
Op circa 2 km. ligt in het buitengebied het bosrijke landgoed “Weldam” met ruime wandelmogelijkheden alsmede de “Herikerberg” op de grens met Markelo.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met toegang tot balkon, open keuken met inbouwapparatuur met kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- voorzien van alle optimale isolatievoorzieningen;
- voorzien van videofooninstallatie;
- in 2017 zijn er op het dak zonnepanelen geinstalleerd voor het stroomverbruik van de algemene ruimtes. Dit appartement heeft ook 4 zonnepanelen, omvormer zit in de berging;
- het appartement is voorzien van screens;
- goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- servicekosten (VVE) zijn € 209,30 + € 10,80 (algemene onderhoud, onderhoud CV ketel) per maand;
- gehele appartement is voorzien van laminaatvloer en de wanden v.v. spac-werk;
- alle appartementen zijn vanaf de begane grond (voor en zijkant) en de parkeerkelder per lift bereikbaar;
- het appartement wordt verwarmd en van warmwater voorzien middels een CV installatie Nefit Proline combiketel, bouwjaar 2023;
- bouwjaar: 2005;
- woonoppervlakte: ca. 106 m² exclusief balkon van 12 m²;
- inhoud: ca. 320 m³;

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de niet zelf bewonersclausule van toepassing zijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.207,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-07-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie C Perceelnummer 6605 Index A10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties