Omschrijving
Natuur, bos, vrijheid, buitenaf, paardenliefhebbers, houders van hobbydieren opgelet!Vrijstaande woonboerderij met garage/schuur en paardenstallen en voldoende grond.
De woonboerderij is omringd door het Natura 2000 gebied Haaksbergerveen en Buurserzand met z'n vele wandel-, fiets- en uitrijmogelijkheden. Mooie aangelegde tuin met uitzicht over de landerijen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Natuur, bos, vrijheid, buitenaf, paardenliefhebbers, houders van hobbydieren opgelet!Vrijstaande woonboerderij met garage/schuur en paardenstallen en voldoende grond.
De woonboerderij is omringd door het Natura 2000 gebied Haaksbergerveen en Buurserzand met z'n vele wandel-, fiets- en uitrijmogelijkheden. Mooie aangelegde tuin met uitzicht over de landerijen.
Begane grond: entree met toilet, slaapkamer, hal met vaste kast, berging, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aansluitend een slaapkamer, open keuken met inbouw apparatuur, woonkamer met open haard.
1e verdieping: zolderruimte
Op het erf bevinden zich de volgende opstallen/ bijgebouwen te weten een dubbele garage/ berging, schuur met 2 paardenstallen, kapschuur.
Bijzonderheden:
- Deze woonboerderij in combinatie met de landelijke omgeving is en aansluiting op het natuurgebied met haar vele mogelijkheden.
- 16 zonnepanelen;
- Hybride CV installatie Intergas, bouwjaar 2023;
- Energielabel C;
- Gedeeltelijk dakisolatie en dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte ca. 122m²
- Perceelsoppervlakte 9745m².
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.877,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
9745 m²
Externe bergruimte
89 m²
Inhoud
738 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
77 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-09-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hybride CV installatie Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaksbergen
Sectie
S
Perceelnummer
323
Oppervlakte
9745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016