Stokkumerbroekweg 8

Omschrijving

Mooi tussen de landerijen gelegen vrijstaande woonboerderij geschikt voor inwoning. Deze woonboerderij heeft een eigen oprijlaan. De boerderij ligt op een perceel van ± 4975 m². NAAST DE BOERDERIJ WORDT NOG EEN KAVEL AANGEBODEN VOOR DE REALISATIE VAN EEN SCHUURWONING.

Woonhuis: gebouwd omstreeks 1900 en in 1980 verbouwd, opgetrokken van gedeeltelijk spouwmuren en gedeeltelijk steensmuren en gedekt met half riet en half pannen.
Indeling begane grond: hal met meterkast en trapopgang, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met houtkachel, hal met vaste kast, toilet en stookruimte, slaapkamer, badkamer met douche en vaste wastafel, hal, 2 woonkamers, opkamer, hal en een slaapkamer.
1e verdieping: overloop met drie slaapkamers en een bergruimte.
Indeling inwoning (begane grond): Keuken, woonkeuken, woonkamer, opkamer met kelder en 2 slaapkamers.

Beide woongedeelten worden verwarmd en van warmwater voorzien doormiddel van één CV installatie (bouwjaar 2010). De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk geïsoleerd.

1e Verdieping:
Overloop met kastenwand, 3 slaapkamers allen met vaste kasten, zolderberging, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Vliering.

Dit is een unieke kans om te wonen in harmonie met de natuur, omgeven door rust en schoonheid.

Schuur, verbouwd in 1970, opgetrokken van gedeeltelijk steensmuren en gedeeltelijk spouwmuren, gedekt met ABC-golfplaten waaronder dupanel isolatieplaten. Aangebouwd aan deze schuur bevindt zich een voormalig melktanklokaal en een autogarage/berging, opgetrokken van betonelementen en gedekt met ABC-golfplaten. In deze autogarage/berging bevindt zich geen verharde vloer.
Oppervlakte schuur ± 275m²

Wat verder van deze woning kan worden opgemerkt:
- de woning is voorzien van gedeeltelijk spouwmuur en gedeeltelijk dubbele beglazing;
- De woning is geschikt voor inwoning;
- In de woonkamer bevindt zich een houtkachel;
- De afstand tot de op-/afrit van de Rijksweg A1 en de N18 bedraagt slechts 15 minuten met de auto;
- Bouwjaar ± 1920;
- Woonoppervlakte ca 240m²;
- Perceelsoppervlakte ± 4975 m²;
- Energielabel F geldig tot 13-06-2034.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.458,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 4975 m² Inhoud 892 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie S Perceelnummer 845 Oppervlakte 4975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties